کسی حد تک گھر کو سجانے اور کرایہ پر لینے کا طریقہ: کم لاگت اور زیادہ واپسی کے لئے ایک عملی گائیڈ
حالیہ برسوں میں ، جیسے ہی کرایے کی منڈی میں اضافہ ہوتا جارہا ہے ، زیادہ سے زیادہ مکان مالکان نے مستحکم آمدنی حاصل کرنے کے لئے کسی نہ کسی طرح مکانات کی تزئین و آرائش اور کرایہ پر لینے کا انتخاب کیا ہے۔ یہ مضمون پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو کسی نہ کسی طرح کے مکانات کو سجانے اور کرایہ پر لینے کے لئے ایک منظم اور قابل عمل رہنما فراہم کیا جاسکے۔
1. 2023 میں کرایے کی مارکیٹ میں مقبول رجحانات کا تجزیہ
| درجہ بندی | گرم عنوانات | تلاش کے حجم کے رجحانات | متعلقہ سجاوٹ کی ضرورت ہے |
|---|---|---|---|
| 1 | سادہ طرز کی سجاوٹ | 35 35 ٪ | سادہ دیوار کا علاج ، فرش کے چمڑے کو بچھانا |
| 2 | ہوشیار گھر | 28 28 ٪ | اسمارٹ ڈور لاکس ، سادہ سمارٹ لیمپ |
| 3 | ماحول دوست مواد | 22 22 ٪ | پانی پر مبنی پینٹ ، E0 گریڈ بورڈ |
| 4 | چھوٹے اپارٹمنٹ کی تزئین و آرائش | ↑ 18 ٪ | ملٹی فنکشنل فرنیچر ، خلائی پارٹیشنز |
2. کسی نہ کسی طرح کے مکانات کو سجانے اور لیز پر دینے کے بنیادی اقدامات
1. بنیادی سجاوٹ (آئٹم کرنا ضروری ہے)
| پروجیکٹ | بجٹ کی حد | تعمیراتی مدت | نوٹ کرنے کی چیزیں |
|---|---|---|---|
| دیوار کا علاج | 15-30 یوآن/㎡ | 2-3 دن | آسان تزئین و آرائش کے لئے لیٹیکس پینٹ کو استعمال کرنے کی سفارش کی جاتی ہے |
| زمینی علاج | 20-50 یوآن/㎡ | 1-2 دن | فرش کا چمڑا سب سے زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہے |
| پن بجلی کی تبدیلی | 80-120 یوآن/㎡ | 3-5 دن | حفاظتی معیارات کو پورا کرنا چاہئے |
2. فنکشنل زوننگ کی منصوبہ بندی کی تجاویز
| جگہ | مطلوبہ ترتیب | اختیاری ترتیب | بجٹ کا مشورہ |
|---|---|---|---|
| کچن | چولہے ، ڈوب | رینج ہوڈ | 2000-5000 یوآن |
| باتھ روم | بیت الخلا ، شاور | واٹر ہیٹر | 3000-8000 یوآن |
| بیڈروم | بستر کا فریم | الماری | 1000-3000 یوآن |
3. سجاوٹ بجٹ کنٹرول کی مہارت
1.مواد کا انتخاب: دیواروں کے لئے وال پیپر کے بجائے لیٹیکس پینٹ کا استعمال کریں ، اور فرش کے لئے لکڑی کے ٹھوس فرش کی بجائے فرش چمڑے کا انتخاب کریں ، جو لاگت کا 40 ٪ بچا سکتا ہے۔
2.فرنیچر کی تشکیل: دوسرے ہاتھ کی مارکیٹ میں 80 ٪ نیا فرنیچر خریدیں ، یا بنیادی IKEA ماڈل کا انتخاب کریں ، اور لاگت میں 50-70 ٪ کمی واقع ہوسکتی ہے۔
3.مراحل میں سجاوٹ: پہلے لیز پر دینے کے ضروری منصوبوں کو مکمل کریں ، اور مالی دباؤ کو منتشر کرنے کے لئے کرایہ داروں کی آراء کی بنیاد پر آہستہ آہستہ ان میں بہتری لائیں۔
| سجاوٹ گریڈ | بجٹ کی حد (یوآن/㎡) | پے بیک سائیکل | بھیڑ کے لئے موزوں ہے |
|---|---|---|---|
| بنیادی قسم | 300-500 | 12-18 ماہ | پہلی بار کرایہ پر لینا |
| معیاری قسم | 500-800 | 18-24 ماہ | طویل مدتی کرایہ |
| دکان کی قسم | 800-1200 | 24-36 ماہ | اعلی کے آخر میں کرایہ دار |
4. 10 سجاوٹ کی تفصیلات جن کے بارے میں کرایہ دار 2023 میں سب سے زیادہ فکر مند ہوں گے
تازہ ترین کرایے کے پلیٹ فارم سروے کے اعداد و شمار کے مطابق:
| فوکس | توجہ | حل |
|---|---|---|
| نیٹ ورک کی کوریج | 92 ٪ | دفن نیٹ ورک کیبل |
| ذخیرہ کرنے کی جگہ | 88 ٪ | اپنی مرضی کے مطابق دیوار کیبنٹ |
| صوتی موصلیت | 85 ٪ | صوتی موصلیت کا روئی انسٹال کریں |
| لائٹنگ اور وینٹیلیشن | 83 ٪ | ہلکے رنگ استعمال کریں |
5. قانونی نوٹ
1. سجاوٹ سے پہلے ، آپ کو "ہاؤس سجاوٹ کا اجازت نامہ" حاصل کرنے کی ضرورت ہے اور اس کی اطلاع پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کو دی جائے۔
2. سجاوٹ کے مواد کو بعد میں تنازعات سے بچنے کے لئے قومی ماحولیاتی تحفظ کے معیارات کی تعمیل کرنی ہوگی۔
3. محفوظ گزرنے کو یقینی بنانے کے لئے کرایہ پر لینے سے پہلے آگ کا معائنہ مکمل ہونا ضروری ہے۔
نتیجہ:کسی نہ کسی طرح کے مکانات کو سجانا اور لیز پر لینا ایک سائنس ہے ، جس کے لئے لاگت کو کنٹرول کرنے اور کرایہ داروں کی ضروریات کو پورا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ سائنسی منصوبہ بندی اور مرحلہ وار عمل درآمد کے ذریعہ ، آپ اپنے گھر کو کرایہ پر لے سکتے ہیں اور 3-6 ماہ کے اندر مستحکم آمدنی حاصل کرسکتے ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ وہ باقاعدگی سے سجاوٹ کے بازار کے رجحانات پر توجہ دیں اور کرایہ داروں کی رائے کی بنیاد پر رہائش کی ترتیب کو بہتر بنائیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
